Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu được biết đến là nhu cầu cần thiết được nhiều gia chủ quan tâm trong thời gian gần đây. So với việc xây nhà mới, cải tạo thành gác lửng thì sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng là “phương án” được đưa ra nhằm mang đến một không gian mới sang trọng, đẳng cấp hơn.
Như bạn cũng biết rằng, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở rất phổ biến ở Việt Nam trước kia vì thế mà nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên để “phẫu thuật thẩm mỹ” cho ngôi nhà là một điều không hề đơn giản.
Để đảm bảo việc sửa chữa cải tạo đảm bảo chất lượng, kết cấu an toàn và tăng tính thẩm mỹ … phù hợp với nhu cầu sử dụng thì gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau đây.
Đánh giá và xác định hiện trạng của ngôi nhà
Một trong những công việc đầu tiên và cực kỳ quan trọng khi tiến hành sưa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu đó là khảo sát hiện trạng của ngôi nhà. Cần xem xét kỹ lưỡng kết cấu chịu lực, hệ trụ cột cũ, nền móng yếu tố kỹ thuật… để có thể lựa chọn phương án cải tạo cho phù hợp đảm bảo chất lượng công trình.
Tính bền vững và chất lượng công trình
Cần xem xét đánh giá kỹ công trình từ nền móng, có thể làm thêm móng đơn các cột, dầm và đà cần có, cần chú ý gia cố liên kết các vách tường cũ được giữ lại vào hệ thống kết cấu mới, đảm bảo cho khung mới khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu khung BTCT được chắc chắn và an toàn…
Chọn phương án thiết kế nhà cấp 4 thành nhà lầu
Thiết kế cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 cần tính toán lựa chọn phong cách thiết kế cho phù hợp với khung xương sườn của ngôi nhà cũ cũng như phù hợp với sở thích của gia chủ.
Mỗi phong cách thiết kế cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển, phong cách Địa Trung Hải… đều có những ưu nhược điểm và tùy thuộc vào diện tích, sở thích cá nhân cũng như hiện trạng của ngôi nhà cũ để kiến trúc sư lên phương án thiết kế cho phù hợp.
Phương án thiết kế rất quan trọng giúp gia chủ có thể hình dung ngôi nhà tương lai một cách dễ dàng cũng như tính toán được kết cấu phù hợp.
Tuân thủ các kết cấu kỹ thuật của công trình
Để đảm bảo ngôi nhà vững chắc và bền bỉ theo thời gian khi thi công sửa chữa cần tuân thủ chặt chẽ các yếu tố kỹ thuật như: kết cấu nền móng vững chắc để có thể giảm thiểu tối đa lực phải chịu cho ngôi nhà cấp 4 khi xây thêm tầng mới. Gia chủ nên chọn những vật liệu nhẹ và nội thất phù hợp để đảm bảo sự vững chãi của ngôi nhà.
Bố trí công năng phù hợp
Tùy vào nhu cầu của từng gia đình, diện tích xây dựng mà kiến trúc sư phân chia phòng, công năng cho phù hợp để mang đến một không gian sống thư giãn, thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.
Tuy nhiên các gia chủ cần xác định được công năng, nhu cầu của mình rõ ràng để kiến trúc sư đưa ra những phương án bố trí phù hợp nhất tiết kiệm thời gian tránh tình trạng sửa đi sửa lại quá nhiều làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Lựa chọn nhà thầu uy tín, năng lực
Một trong những công việc quan trọng nhất khi tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu đó chính là lựa chọn đơn vị, nhà thầu xây dựng uy tín. Bởi lẽ một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm, uy tín, trình độ chuyên môn cao luôn đưa ra những phương án thiết kế, cải tạo phù hợp nhất, không những vậy đảm bảo tiến độ với những cam kết, chính sách rõ ràng.
Để xác định được công ty có uy tín, năng lực hay không bạn cần xem qua hồ sơ năng lực, những công trình đã thực hiện trước đó, đánh giá của khách hàng cũng như tính pháp lý, trụ sở công ty hay phong cách làm việc, dịch vụ, thái độ làm việc… để từ đó lựa chọn được đơn vị phù hợp nhất. Chọn nhà thầu thi công xây dựng uy tín giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức.
EHOME- Công ty thiết kế xây dựng cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá tốt
Ehome – công ty thiết kế xây dựng lớn mạnh hàng đầu tại Tp. HCM cung cấp dịch vụ cải tạo sữa nhà bao gồm sửa chữa trọn gói, sữa nhà cấp 4 thành nhà lầu, cải tạo biệt thự, thiết kế thi công nội thất… và sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu của gia chủ.
Tiên phong mang đến chất lượng dịch vụ xây dựng tốt nhất, EHOME luôn đưa ra những cam kết:
Cam kết chất lượng: EHOME luôn cung cấp những sản phẩm có chất lượng tốt nhất, giá cả hợp lý, chất lượng không như cam kết hoàn phí 100% giá trị sản phẩm.
Cam kết tiến độ: Với quy trình làm việc chất lượng – nhanh gọn – hiệu quả, chúng tôi cam kết về tiến độ, thời gian được giao.
Cam kết về kết cấu an toàn, bền vững: Công trình thi công luôn đảm bảo chất lượng, kết cấu an toàn, bền vững với thời gian.
Cam kết bảo hành: EHOME cung bảo hành từng hạng mục như đúng thời gian đã ghi rõ trong hợp đồng, cam kết về chất lượng dịch vụ tận tâm 24/07.
Cam kết về thẩm mỹ, công năng: Mỗi công trình EHOME thiết kế luông mang đến những giá trị thẩm mỹ cao nhất, tối ưu công năng và phù hợp với phong thủy.
Với những cam kết, sứ mệnh nầng tầm phong cách sống, EHOME không ngừng nỗ lực để mang đến những giá trị cao nhất cho khách hàng. Nếu khách hàng có nhu cầu thiết kế xây dựng, sửa chữa hay cải tạo nhà ở vui lòng liên hệ tới chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé.
===> Xem thêm: ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ 2023 - 2024
