Tường nhà bị nứt là một trong những hiện tượng khá phổ biến trong các công trình nhà ở tại Việt Nam. Việc tường bị nứt không những ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn chất lượng đến công trình. Vậy nguyên nhân nào khiến tường nhà bị nứt hay cách xử lý nhà có tường bị nứt thì như thế nào…? Hãy cùng xem qua bài viết này để có được đáp án nhé !
Nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt
Trước khi đi vào tìm hiểu cách xử lý, chúng ta cần biết nguyên nhân tường bị nứt là gì để đưa ra một phương án xử lý kịp thời nhất nhé.
1/ Tường nhà bị nứt do ảnh hưởng bởi thời tiết
Việt Nam nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa tức nóng ẩm, mưa nhiều cùng nóng, lạnh đan xen. Vì thế khi thời thiết lạnh thì vật liệu tường co lại, còn thời tiết nóng lại giãn ra… chính sự thay đổi đột ngột này sẽ làm vật liệu khó thích nghi được và gây ra những vết nứt.
Ngoài ra thời tiết nóng thì sẽ khiến vật liệu xây dựng giãn ra, hơi nước bốc nhanh không có đủ cho thời gian cho xi măng kết dính nên tường hay có những vết nứt chân chim.
2/ Các biện pháp thi công không đúng yêu cầu
Trong quá trình thi công nhà phố, biệt thự..thì kỹ thuật trát không đảm bảo chất lượng, lớp vữa trát không đúng tỉ lệ, trát quá dày hoặc không đều tay… điều này có thể dẫn tới hiện tượng tường nhà bị nứt.
Việc sơn trát không đạt tiêu chuẩn được coi là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng tường nhà bị nứt ngang. Bởi thông thường vết nứt thường xuất hiện khi khâu xây dựng không đạt tiêu chuẩn, khi gạch men, gạch bê tông xây không được khớp nhau.
3/ Xây nhà trên nền đất yếu
Xây nhà trên nền đất yếu, không tính toán kỹ nền móng, gia cố móng trong quá trình xây dựng thì sau một thời gian sử dụng ngôi nhà thường bị biến dạng xảy ra các hiện tượng nứt tường… ngoài ra đối với những công trình không có phương án xây dựng phù hợp thì có thể bị sập nhà.
Nếu như nhà bị nghiêng ít thì sẽ xuất hiện những vết nứt lớn, sau tối thiểu khoảng 1 năm thì nền đất và nền nhà ổn định hơn thì vết nứt sẽ ít xuất hiện. Thông thường các vết nứt tường thường xuất hiện ở giữa nhà hoặc mép cửa sổ.
===Xem thêm: Giải pháp xây nhà trên nền móng đất yếu ao hồ đảm bảo chất lượng
4/ Tường nhà bị nứt do những tác động vật lý
Tất nhiên nếu như tác động một lực quá mạnh vào tường như dung búa đập mạnh, khoan tường… thì cũng có thể gay ra những vết nứt tường. Các vết nứt này thường xuất hiện ở những khu vực mép cửa, khu vực đóng giá sách, kệ tủ bếp…Ngoài ra còn một số tác động vật lý khác như cơn bão với cây lớn đổ vào nhà cũng gây nứt tường..
5/ Tường nứt do thời gian sử dụng lâu
Mọi vật đều có tuổi thọ và tường nhà cũng không ngoại lệ. Trong suốt quá trình sử dụng trong một thời gian dài thì tuổi thọ về kết cấu như cột, dầm, móng, gạch… cũng như bị mục nát, gãy lún… xảy ra hiện tượng nứt tường là điều cũng dễ hiểu.
6/ Lăn sơn nước không đúng trình tự kỹ thuật
Một việc tưởng chừng như đơn giản nhưng việc lăn sơn, sử dụng sơn không đúng trình tự kỹ thuật vừa ảnh hưởng tới thẩm mỹ và chất lượng của ngôi nhà. Nếu dung loại bột trét ở trong nhà để thi công ở bên ngoài thì thời gian ngắn tường nhà sẽ xuất hiện những vết nứt ở tường.
Bên cạnh đó, trong quá trình thi công xây dựng mà trời mua cũng làm giải chất lượng của bột trét từ đó sẽ gây ra hiện tường nứt tường. Mặt khác việc lăn sơn không đúng trình tự kỹ thuật hay sử dụng sơn kém chất lượng, màng sơn không có sự co giãn và liên kết từ đó sẽ gây ra những vết nứt, bong tróc…
Vậy nứt tường nhà có bị sập không ?
Như vậy có thể thấy có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc tường nhà bị nứt… và có thể nhận thấy tường nhà bị nứt là một hiện tượng xảy ra phổ biến ở nhiều công trình xây dựng.
Tường nhà bị nứt nhẹ sẽ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, mặt khác nếu tường bị nứt mạnh trong thời gian dài với những kẻ hở nơi đây sẽ là chỗ ẩn nấp của nhiều loại côn trùng rất nguy hiểm và nếu như tường nhà bị nứt trong khoảng thời gian dài không có phương án xử lý sẽ gây ra rạn nứt lớn, quá trình mưa thấm dột.. sẽ xảy ra tình trạng bị đứt gãy nhà và nặng hơn là có thể sập nhà.
Vì thế chúng tôi sẽ đưa ra phương án xử lý khi tường nhà bị nứt để các gia chủ có thể tham khảo.
Hướng dẫn xử lý khi tường nhà bị nứt
1/ Cách xử lý đối với các vết nứt nhỏ
Đối với những công trình nhà ở có vết nứt nhỏ bạn có thể đục lớp hồ cũ dọc theo rảnh khe nứt tường và tiến hành vệ sinh sạch sẽ khu vực đó tiếp đến dung vữa, xi măng trát lên vết nứt sau 7- 10 tiến hành sơn bả và sơn hoàn thiện tường sẽ đảm bảo tính thẩm mỹ và có thể sử dụng sơn chống thấm để đảm bảo chất lượng công trình.
2/ Cách xử lý đối với những vết nứt lớn
Trám bằng keo Flex: Phương án này tiện lợi và khá nhanh gọn, đó là mở rộng miệng vết nứt sau đó vệ sịnh sạch sẽ khu vực đó rồi để khô, tiếp đến dùng keo tram vết nứt và gạt phẳng, khi kéo khô thì tiến hành mài nhẵn và sơn lại. Phương án này nên thực hiện khi thời tiết dịu nhẹ, không nắng gắt và áp dụng với những vết nứt tiếp theo.
Trám vết nứt bằng vữa sửa chữa Monos: Đầu tiên mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh xung quanh rồi tạo ẩm, sau đó trát bằng vữa sửa chữa. Làm phẳng bề mặt và đợi khô thì sơn lại.
Trám vết nứt bằng keo PU: Tiến hành khoan lỗ, cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín. Bơm keo từ dưới lên bằng máy bơm áp lực. Đợi keo khô thì cắt kim rồi sơn lại.
Quyét đàn hồi che vết nứt: Mài và vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường sau đó dùng lưới phù hợp với vật liệu tạo màng, quyét/phun/lăn mang 2 lớp theo phương vuông góc. Khi lớp màng đã khô thì sơn lại. Bạn có thể áp dụng phương pháp này với các vết nứt có khả năng nứt tiếp.
3/ Cách xử lý các vết nứt tường sâu
Thông thường những vết nứt lớn là ảnh hưởng từ quá trình xây dựng hoặc kỹ thuật xây dựng không đúng, những vết nứt này làm ảnh hưởng đến lớp gạch bên trong khiến cho lớp này cũng bị nứt từ đó ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Đối với những vết nứt sâu bạn cần tìm đến những đơn vị sửa chữa cải tạo nhà hoặc đơn vị thi công nhà trước đó để tiến hành khảo sát đưa ra phương án sửa chữa phù hợp để đảm bảo chất lượng cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà.
Như vậy thông qua bài viết này các gia chủ có thể nắm rõ những nguyên nhân và cách khắc phục tường nhà bị nứt. Ngoài ra nếu cần nhận tư vấn hay thi công sửa chữa cải tạo nhà hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng EHOME để được tư vấn miễn phí nhé.
