Giá thiết kế nhà năm 2024 có gì thay đổi, thiết kế nhà phố hay biệt thự khác biệt về chi phí hay không … việc hiểu rõ về giá, chi phí sẽ giúp gia chủ dự trù kinh phí, tính toán ngân sách một dễ dàng hơn rất nhiều. Vì thế hãy cùng tìm hiểu rõ qua bài viết dưới đây nhé.
Thiết kế nhà là một việc nên làm, cần phải làm trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng cũng như giúp bạn dễ hình dùng ngôi nhà của mình một cách rõ nét nhất. Với giá thiết kế phù hợp như hiện nay vì việc thuê một đơn vị thiết kế nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và ước mơ về một ngôi nhà, tổ ấm hoàn mỹ sẽ dễ dàng thực hiện.
I. Bảng giá thiết kế nhà mới nhất năm 2024
II: Hồ sơ thiết kế nhà của EHOME
Giai đoạn 1: Chi tiết hồ sơ thiết kế nhà tại EHOME
- Thiết kế bản vẽ Sơ Phát
- Phối cảnh, Mặt bằng, Mặt đứng, Mặt cắt
- Chuyển qua xin phép xây dựng
- Khách hàng (Chủ đầu tư) Duyệt bản vẽ Thiết kế Cơ Sở => Triển khai Bản vẽ Thi công
Giai đoạn 2: Chi tiết hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công tại EHOME
1. Phần kiến trúc
- Phối cảnh 3D ngoại thất công trình xây dựng
- Mặt bằng vật dụng
- Mặt bằng lát gạch
- Mặt bằng trần
- Mặt đứng, mặt cắt
- Chi tiết mặt đứng
- Chi tiết lan can, tay vịn, cầu thang, tam cấp
- Chi tiết mặt đứng ban công và bồn hoa
- Chi tiết vệ sinh
- Cổng rào (nếu có)
- Chi tiết Cửa
2. Phần kết cấu
- Bảng Thống kê sắt
- Chi tiết Lanh Tô cửa
- Chi tiết bố trí thép cầu thang
- Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái
- Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng
- Mặt bằng định vị chi tiết hệ cột
- Mặt bằng, mặt cắt chi tiết dầm móng
- Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc
- Mặt bằng cọc móng, chi tiết móng
- Chi chú chung
3. Thiết kế điện
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet
- Mặt bằng bố trí hệ thống điện
- Mặt bằng bố trí hệ thống truyền hình cáp, internet, camera, điện lạnh
- Mặt bằng bố trí chống sét. ( công trình trên 5 tầng)
- Mặt bằng bố trí PCCC. ( công trình cấp 2 trở lên, các công trình đặc thù khác…)
- Mặt bằng bố trí âm thanh. (công trình đặc thù khác…)
4. Thiết kế nước
- Chi tiết bể nước ngầm (nếu có)
- Chi tiết hầm tự hoại, hố ga
- Mặt bằng bố trí hệ thống cấp,thoát nước các tầng
- Sơ đồ nguyên lý cấp nước, thoát nước
5. Giám sát thiết kế
- Giám sát thiết kế phần thô/Giám sát quyền tác giả : 03 lần tại công trình (hoặc đột xuất theo yêu cầu của chủ đầu tư)
Giai đoạn 3: Chi tiết hồ sơ thiết kế nội thất tại EHOME
1. Phần nội thất
- Bản vẽ 3D nội thất (mỗi phòng từ 2 đến 3 view)
- Mặt bằng, kích thước bố trí đồ nội thất
- Ghi chú ký hiệu vách, tường trang trí
- Mặt bằng trần, mặt bằng chi tiết trần
- Kích thước, chi tiết bố trí đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đèn hắc trần
- Khai triển chi tiết tường vách theo bản vẽ 3D
- Thể hiện cách lát sàn, chủng loại màu sắt phù hợp với phối cảnh nội thất
- Chi tiết từng đồ nội thất làm cơ sở cho thợ mộc thi công
- Bảng danh mục vật liệu nội thất sử dụng
- Hình ảnh 3D vật dụng nội thất
- Thông tin chủng loại màu sắc các loại đèn trang trí
2. Dự toán thi công
- Dự toán thi công toàn bộ phần thô
- Dự toán thi công toàn bộ phần hoàn thiện ( nếu có)
3. Giám sát thiết kế
- Gíam sát thiết kế/Giám sát quyền tác giả : 03 lần tại công trình (hoặc đột xuất theo yêu cầu của chủ đầu tư)
Xem thêm bài viết: MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI CẬP NHẬT XU HƯỚNG MỚI NHẤT
III: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà 2024
Giá thiết kế nhà là một khía cạnh quan trọng trong quá trình phát triển sản phẩm, nó phần nào phản ảnh được giá trị cũng như tài năng của đội ngũ thiết kế dự án. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà, và để hiểu rõ hơn hãy cùng EHOME tìm hiểu những yếu tố dưới đây nhé!
1/ Quy mô dự án
Quy mô dự án là một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá thiết kế, một ngôi nhà với diện tích xây dựng lớn, nhiều tầng… thì tất nhiên chi phí thiết kế sẽ đội lên. Bên cạnh đó những ngôi nhà có quy mô lớn như biệt thự đòi hòi sự sáng tạo, nghiên cứu sâu rộng và yêu cầu về kiến thức cao hơn vì thế giá thiết kế biệt thự, dinh thự, lâu đài thường nhiều chi phí hơn những công trình nhà phố, nhà cấp 4.
2/ Phong cách thiết kế nhà
Có rất nhiều phong cách thiết kế nhà được ưa chuộng và trở thành xu hướng thiết kế năm 2024 như phong cách tân cổ điển, phong cách cổ điển, hiện đại, indochine, địa trung hải… và tất nhiên mỗi phong cách luôn có những đặc thù riêng và để phát triển những thiết kế “riêng biệt” đòi hỏi kiến trúc sư phải sáng tạo, có kinh nghiệm, tỉ mỉ trong thiết kế vì thế mỗi phong cách luôn có những giá thiết kế nhà khác nhau.
3/ Chất lượng mong muốn
Mức độ chất lượng mà khách hàng mong muốn cũng ảnh hưởng đến giá thiết kế. Nếu khách hàng đặt ra yêu cầu về chất lượng cao, đòi hỏi sự chăm sóc đặc biệt đến từng chi tiết, giá cả sẽ tăng lên do đòi hỏi sự tập trung và kỹ thuật cao.
4/ Năng lực và quy mô của doanh nghiệp
Năng lực và quy mô của doanh nghiệp cũng có thể ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà. Các công ty lớn có thể có khả năng thanh toán giá cao hơn do có nguồn lực và ngân sách lớn, trong khi doanh nghiệp nhỏ có thể có nguồn lực hạn chế, ảnh hưởng đến khả năng chi trả cho dịch vụ thiết kế.
5/ Thương hiệu của đơn vị thiết kế
Thương hiệu là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá của các sản phẩm và trong lĩnh vực thiết kế xây dựng cũng vậy. Những kiến trúc sư có danh tiếng, công ty có thương hiệu lâu năm thường có mức giá thiết kế nhà cao hơn so với những đơn vị thông thường.
EHOME – Thương hiệu uy tín hàng đầu trong nước ở lĩnh vực thiết kế xây dựng, với những cam kết không ngừng mang đến những công trình đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và phong thủy… EHOME, không ngừng sáng tạo, đổi mới cũng như sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao đặc biệt là dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm.
Với những thông tin giá thiết kế nhà, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế… hy vọng sẽ giúp gia chủ có thêm những thông tin để dự trù kinh phí, chuẩn bị cho việc xây dựng nhà được tốt nhất. Nếu Quý gia chủ có nhu cầu thiết kế xây dựng hãy liên hệ tới công ty thiết kế xây dựng EHOME để được tư vấn miễn phí nhé.
